Um empreendimento único, com localização privilegiada, no melhor do Itaim. • Apartamento com contrapiso acústico nos dormitórios e sala. • Água quente e fria na cozinha e banheiros. • Amplos caixilhos na sala. • Infraestrutura para ar-condicionado na sala, terraço e dormitórios. • Elevador com biometria. • Lobby de entrada com escultura. • Piscina com raia de 25m. • Spa. • Sala de massagem. • Sauna seca com chuveiro. • Brinquedoteca com terraço. • Bicicletário. • Placas solares entregues. • Gerador atendendo as unidades. • Ponto para carro elétrico. *O hall social, serviço e depósito/bicicletario estão inclusos na área da unidade
Apartamento Itaim Bibi, com 2 e 3 suítes. Breve Lançamento!! O Itaim surpreende, mas quando o novo surge o admirável acontece, prepare-se para conhecer a nova versão do Itaim, 1125 Joaquim o retrato do design clean e sofisticado. O Itaim Bibi é um dos melhores e mais cobiçados bairros para se morar em São Paulo. Aqui, infraestrutura e qualidade de vida dialogam entre si, e você tem tudo o que precisa perto de você. Com uma localização privilegiada, está próximo a importantes vias de acesso como a Av. Brigadeiro Faria Lima, por exemplo e junto de diferentes serviços de mobilidade urbana. O bairro possui uma estrutura completa para construir uma vida ao seu redor, com escolas e hospitais de qualidade, e uma ampla variedade de lazer e comércio.
Apartamento Itaim Bibi - Oscar Itaim Studios. O Oscar Itaim Studios possui fácil acesso às principais vias da cidade, a 750m da Av. Juscelino Kubitschek, próximo da Avenida Nove de Julho, Avenida Brasil e Parque Ibirapuera, além de estar localizado no bairro mais cosmopolita da cidade de São Paulo, conhecido por sua alta gastronomia e excelência em todos os serviços. Localizado na Zona Sul de São Paulo, o Itaim Bibi concentra os melhores restaurantes da cidade, além de espaços culturais que garantem a qualidade de vida dos moradores. Com ruas tranquilas e arborizadas, o empreendimento fica em um dos principais centros financeiros da cidade, atraindo moradores interessados na praticidade de viver ao lado do trabalho. Uma ótima oportunidade de investimento para quem deseja comprar studios. O Oscar Itaim Studios é um projeto de torre única com plantas de 23m², e possui áreas comuns como lobby, coworking e lavanderia para facilitar o dia a dia do morador. Para saber mais sobre o Oscar Itaim Studios, converse com um corretor Trisul!
Apartamento Moema - Ibirapuera Park Studios. A 3 minutos do parque ibirapuera, 4 minutos da estação moema com A facilidade de poder fazer tudo A pé ou de bike, em uma das regiões mais valorizadas de são paulo. O empreendimento se destaca, não só por suas linhas flúidas e uma arquitetura contemporânea, como também por privilegiar ambientes flexíveis e muito bem dimensionados. Sua localização, dispensa maiores comentários. Agora você vai viver à poucas quadras do Parque Ibirapuera, ao lado da estação Moema do metrô, rodeado pelas incontáveis atrações e facilidades que o bairro oferece. Tudo isso, muito próximo ao charme da Vila Nova Conceição e a efervescência da Vila Olímpia. O conforto é uma das premissas que guiam este projeto totalmente focado para o morar contemporâneo, voltado às novas necessidades e atendendo às novas formas de morar, priorizando assim, a praticidade do dia a dia com muito estilo e sofisticação.
Apartamento Vila Olímpia - Today Vila Olímpia, Com 1 e 2 Quartos. Breve Lançamento! More no coração da Vila Olímpia, em uma localização privilegiada, com conforto e praticidade. Estar na Vila Olímpia é ter tudo o que você precisa a. poucos metros de distância, além de estar em um dos. bairros mais desejados de São Paulo, tendo fácil acesso. a bairros como Brooklin, Moema, Vila Nova Conceição. e Itaim Bibi. Shopping vila olímpia. A 3 min de bike. av. Brig. Faria lima. A 4 min A pé A linha Today Smart Life é pensada para você que não quer. apenas morar em um apartamento comum, mas viver com. as melhores opções que o presente pode oferecer. Preço acessível. Localização que valoriza a mobilidade. Arquitetura contemporânea. Infraestrutura para ar-condicionado* Lazer completo, sob medida, entregue equipado e decorado* Entregue com fechadura biométrica* Diferenciais das áreas comuns: Elevadores com eficiência energética. Sistema de coleta de água de chuva. Entregue com ar condicionado* Torneiras com temporizador. Sensor de presença e iluminação em led. Infraestrutura para câmeras de segurança. Área de lazer: Piscina, salão de festas, Brinquedoteca, Delivery, Jardim da piscina, Churrasqueira gourmet, Espaço pet, Lobby, Fitness, Solarium, Cine rooftop, Sky bar, Bicicletário, Mini market, Espaço Lareira, Mirante, Coworking, Lavanderia. Apartamento Vila Olímpia - Today Vila Olímpia, Com 1 e 2 Quartos. Breve Lançamento! More no coração da Vila Olímpia, em uma localização privilegiada, com conforto e praticidade. Estar na Vila Olímpia é ter tudo o que você precisa a. poucos metros de distância, além de estar em um dos. bairros mais desejados de São Paulo, tendo fácil acesso. a bairros como Brooklin, Moema, Vila Nova Conceição. e Itaim Bibi. Shopping vila olímpia. A 3 min de bike. av. Brig. Faria lima. A 4 min A pé a partir de 289mil à vista sujeito a disponibilidade (Referente a unidade de 25, 88 - 3° andar, final 5. Tabela base maio/2022. Sujeito a alteração, sem aviso prévio. Sujeito a disponibilidade da unidade e análise de crédito. )
* La Residence Itaim *. O La Residence Itaim - um dos mais tradicionais hotéis da região - é ideal para viajantes de negócios, famílias, turismo de compras e hóspedes em tratamento de saúde, devido a proximidade com as grandes empresas, shoppings, hospitais e clínicas de alto padrão na região. . Estamos próximos das Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim e Nove de Julho, dos parques Ibirapuera e Parque do Povo e os Hospitais hcor, Sírio Libanês e São Luiz, além do laboratório Fleury. . O flat oferece:. Restaurante, bar, piscina, sauna seca e sala de academia e ginástica, Internet Wi-Fi, Estacionamento com manobrista, Lavanderia Self service, Academia, Sauna, Piscina, Bicicletas compartilhadas e sala de reunião. . Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. . Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. . A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. . Não deixe de nos consultar. . Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.
Apartamento para venda com 92m², 2 dormitórios, wc, lavabo, living para 2 ambientes, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio possui salão de festas e playground. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Av Brigadeiro Faria Lima. A estação Cidade Jardim da cptm está a aproximadamente a 1, 7 km de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no: site /
O Flat Royal Victoria Place está em uma das regiões mais sofisticadas da cidade. Localizado a duas quadras da Avenida Faria Lima, próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, com excelentes bares, restaurantes e casas noturnas na região. O Flat Royal Victoria Place fica a duas quadras da Avenida Faria Lima, 7 km do Aeroporto de Congonhas e a 4 km da Avenida Paulista. O Flat Royal Victoria Place, oferece apartamentos muito espaçosos de 01 e 02 dormitórios, tornando-se uma ótima opção de investimento, moradia, locação direta e Airbnb. Os apartamentos possuem cozinha americana, quarto e sala separados; tv por assinatura com diversas opções de canais e excelente área de lazer. A Golden Flats tem várias opções de Flats fora e dentro da cidade de São Paulo, para moradia e/ou investimento. Acesse nosso site: www. goldenflats. com. br/comprar/ Siga a Golden Flats nas redes sociais: Facebook e Instagram: @goldenflatsgolden. Contate-nos! As fotos são ilustrativas! Unidade sujeita a confirmação de disponibilidade e valores. - 17/05/2022
Excelente oportunidade! Apartamento 130m², 3 dormitórios e 1 vaga. O imóvel possui armários embutidos nos dormitório, sala para 2 ambientes, área de serviço com dormitório e wc de empregada. Próximos às Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Cidade Jardim. A estação Cidade Jardim da cptm está aproximadamente a 1, 3 km de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco.
Residencial Tony. Cód. . . Fotos reais da unidade. End. Rua Itacema - Itaim Bibi São Paulo- sp. Situação: Vago. Distribuição: 03 Dormitórios ( 1 suíte) / 04 banheiros / 02 vagas. Metragem: 145 m² Apartamento reformado, nunca habitado após a reforma. Armários de cozinha novos com 5 anos de garantia, triturador na pia da cozinha, filtro na pia da cozinha e no tanque da lavanderia, ar condicionado Fujitsu em todo o imóvel, piso de madeira, esquadrias, nicho nos banheiros, aquecedor Rinnai. Garantia de1 ano da parte elétrica e hidráulica. Região com amplo comércio no seu entorno. . O edifício Tony é um condomínio localizado na Rua Itacema no famoso bairro Itaim Bibi, em São Paulo, sp, próximo a Avenida Nove de Julho e Avenida São Gabriel. O prédio possui elevador e área verde. Os pontos de referência mais populares próximos ao edifício Tony são o Barbacoa, o Les 3 Brasseurs, o DeRose Method Itaim, editora Globo, shoppings, farmácias, hospitais, faculdade e muito mais. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Apartamentos Residenciais e Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. . Não deixe de nos consultar, temos o apartamento que você tanto procura. . Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.
Flat à venda com 28 m² no DoubleTree by Hilton São Paulo Itaim, com 1 dormitório e 1 vaga. prime flats - A especialista em investimentos imobiliários. Código do Anúncio: 5101_. Este imóvel tem as seguintes características: Academia, Academias, Acesso a Deficientes, Água, Alto Padrão, Ar Condicionado, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Carpete Madeira, Cinema, Circuito de tv, Comércios/Lojas, Cursinhos, Decorado, Elevador, Elevador de Serviço, Energia, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Esgoto, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Internet, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pavimentação, Pet Shop, Piscina, Pizzaria, Ponto de Ônibus, pool, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sistema de Incêndio, Sorveteria, Telefone, tv a Cabo, Zelador.
Apartamento Alto padrão 3 dormitórios sendo 3 suítes, sala de estar integrada com a varanda, cozinha, dependência de empregada. Semi mobiliado. Com 3 vagas de garagem. Características do condomínio: Children Care; Churrasqueira; Jardim; Piscina; Piscina Aquecida; Piscina Infantil; Playground; Quadra Poliesportiva; Sala De Ginástica; Salão De Festa; Salão De Jogos; Sauna; Vestiário. Conhecido pela concentração de sedes de grandes empresas e possuir uma ampla variedade de comércios e restaurantes, o Itaim é considerado um dos melhores bairros para se morar em São Paulo. Se você está pensando em um bairro para comprar um imóvel, vamos te mostrar porque o Itaim Bibi pode ser a escolha perfeita!
Cod: . . Empreendimento chamado horizonte home & office, que se situa na Av. Juscelino Kubitschek, 1545, colado com o Eataly. O Empreendimento é de alto luxo, muito bem localizado e com toda a estrutura necessária para o conforto dos moradores, em sua maioria empresários, advogados, diretores de empresas, pessoal do mercado financeiro. . O apartamento tem 54 m², tendo sido unificado o piso e providenciado o fechamento da varanda para ampliar a área social. A cozinha está toda montada, com duas banquetas na divisória e mesa com 4 cadeiras na sala porta de correr entre a sala e a suíte. O imóvel conta ainda com um lavabo, além de uma pequena área de serviço. . Na varanda foi feito um home theater, além de um ambiente de leitura. Todos os ambiente são climatizados. . O condomínio possui duas piscinas, uma térmica e outra de borda infinita, sauna, academia, pilates, salão de cabeleireiro, massagem, cozinha gourmet, estacionamento, serviço de concierge. . A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de apartamentos residenciais e Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. . Não deixe de nos consultar. . Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j
More no Itaim Bibi: um bairro seguro e com excelente mobilidade urbana! O apartamento é encantador e conta com uma suíte ampla. O living fica integrado à cozinha americana. Além disso, acomoda dois ambientes confortavelmente e possui uma sacada que contribui para tornar o espaço ventilado. O Condomínio possui ampla infraestrutura destinada ao lazer dos moradores, como piscina, academia, sauna, salão de festas, solarium, sala de tv, sala de reuniões e atelier de pintura. Conta com a facilidade de estar perto do Hipermercado Extra. Nos arredores, há excelentes restaurantes.. O bairro Itaim Bibi é bem localizado, conta com diversos serviços e tem vasta infraestrutura de transporte público, facilitando o acesso a outras regiões de São Paulo. Também conta com vasta rede de ciclovias! O bairro tem ao redor os melhores shoppings da cidade., Para quem busca o contato com a natureza, há o Parque do Povo e do Ibirapuera onde é possível relaxar e ter bons momentos. Este é um apartamento que está pronto para mudar! A unidade tem a documentação em dia e preparada para você comprar com toda a segurança e sem risco. Conte com a visita acompanhada de especialista para dar a consultoria que precisar e aproveitar essa oportunidade. Anúncio do corretor de imóveis Francisco da Cunha Neto creci:
Cod . . * Fotos reais da unidade*. O Itaim Bibi é um bairro nobre situado na Zona Oeste da cidade de São Paulo. É um ótimo lugar para os negócios, por causa da presença de edifícios comerciais e sedes de empresas diversas multinacionais como Samsung, Microsoft, hp, gvt, Unilever, ibm e Toyota. . Na região você encontra ótima infraestrutura e serviços, como se pode observar com os hospitais São Luiz e Santa Paula. A região do Itaim Bibi é muito bem localizada, já que está situada próxima de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Cidade Jardim, Santo Amaro, Nove de Julho e Brigadeiro Faria Lima. O bairro ainda está a poucos minutos da Marginal Pinheiros e das Avenidas das Nações Unidas, dos Bandeirantes, Rebouças e Brasil. Por conta disso, o bairro oferece aos seus moradores e frequentadores, fácil acesso ao transporte público, já que diversas linhas de ônibus circulam por essas principais vias e a região ainda conta com as estações de trem Cidade Jardim e Vila Olímpia. . O residencial New Life Itaim é composto por uma torre única com uma excelente infraestrutura que atende muito bem quem adquire para morar ou investir, gerando um ótimo retorno. A unidade é de 41m² com 1 dormitório totalmente mobiliado e com muito conforto e comodidade e 1 vaga de garagem. . Os apartamentos oferecem:. * Cozinha completa c/ fogão elétrico. * Geladeira grande. * Mobília. * Tv a cabo. * Interfone. * Sacada. * Ar condicionado. . O Flat Oferece. . * 1 vaga de garagem. * Piscina. * Sala de ginástica. * Recepção 24hs. * Arrumação diária. * Internet banda larga. * Linha telefônica. . Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. . A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. . Não deixe de nos consultar. . Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.
Cod: *esta unidade não tem vaga de garagem* * new citi flat service * O New Citi Suítes, está localizado no bairro do Itaim Bibi, um bairro nobre da zona sul de São Paulo, próximo às mais importantes avenidas da cidade, as famosas Avenida Paulista e Avenida Brigadeiro Faria Lima. Além de diversas opções de parques, shoppings, bares e restaurantes ao redor. O hotel oferece toda a comodidade que você procura, com wifi gratuito, café da manhã completo, salas de reunião, spa, centro de eventos, excelentes apartamentos com cozinha, sala, quarto e até estação de trabalho, para que você tenha uma estadia inesquecível. Apartamento com cozinha americana, 01 dormitório e sem vaga de garagem. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. . A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. . Não deixe de nos consultar. . Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.
*fotos ilustrativas* sobre O hotel: O Double Tree by Hilton São Paulo Itaim dispõe de restaurante, piscina ao ar livre, academia e bar em São Paulo. Este hotel 4 estrelas, oferece recepção 24 horas, serviço de quarto e Wi-Fi gratuito. O estacionamento privativo pode ser providenciado por um custo extra. Todos os quartos incluem guarda-roupa. No Double Tree by Hilton. Todos os quartos do São Paulo Ita incluem mesa de trabalho, tv de tela plana e banheiro privativo. A acomodação oferece café da manhã continental ou buffet. O Parque do Ibirapuera fica a 3, 2 km do Double Tree by Hilton São Paulo Itaim, enquanto o Pavilhão Ciccillo Matarazzo está a 3, 7 km de distância. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de São Paulo/Congonhas, a 7 km do hotel. * Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas * prime flats - A especialista em investimentos imobiliários. Código do Anúncio: 5101_. Este imóvel tem as seguintes características: Academia, Academias, Acesso a Deficientes, Água, Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Carpete Madeira, Cinema, Circuito de tv, Comércios/Lojas, Cursinhos, Decorado, Elevador, Elevador de Serviço, Energia, Entrada de Serviço, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Esgoto, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Internet, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pavimentação, Pet Shop, Piscina, Pizzaria, Ponto de Ônibus, pool, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Sauna, Shopping, Sistema de Incêndio, Sorveteria, Telefone, tv a Cabo.
*Fotos padrão do Hotel* O Etoile Hotels Itaim é um hotel 5 estrelas para não fumantes com piscina ao ar livre e academia bem equipada em uma excelente localização no centro de São Paulo. Fornece Wi-Fi gratuito em toda a propriedade e estacionamento privativo no local por um custo adicional. Os quartos confortáveis e espaçosos variam entre 60 m² e 80 m², e incluem ar-condicionado, aquecimento, tv de tela plana a cabo e cozinha totalmente equipada. O banheiro inclui banheira de hidromassagem, produtos de banho gratuitos e secador de cabelo. Você pode desfrutar de uma bebida no bar no local e desfrutar do restaurante, que serve café da manhã à la carte e pratos à la carte no almoço e jantar. Este hotel também fornece serviço de mordomo, serviço de quarto, lavanderia e instalações para reuniões. A propriedade fica a uma curta caminhada de uma variedade de restaurantes e bares sofisticados. O Parque do Povo fica a 1, 5 km do Etoile, enquanto o Shopping Vila Olímpia está situado a 3, 5 km da propriedade. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Congonhas, situado a 8 km do hotel. * Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas * prime flats - A especialista em investimentos imobiliários. Código do Anúncio: . Este imóvel tem as seguintes características: Academia, Academias, Acesso a Deficientes, Água, Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Carpete Madeira, Cinema, Circuito de tv, Comércios/Lojas, Cursinhos, Decorado, Elevador, Elevador de Serviço, Energia, Entrada de Serviço, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Esgoto, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Internet, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pavimentação, Pet Shop, Piscina, Pizzaria, Ponto de Ônibus, pool, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Sauna, Shopping, Sistema de Incêndio, Sorveteria, Telefone, tv a Cabo.
Apartamento duplex com 75m², super descolado, com terraço e com todo o charme do pé-direito duplo na sala. Além da luminosidade, como poucos lugares na cidade de São Paulo oferecem, tem 1 dormitório com bastante armários, uma hidro e banheiro bem confortável, no piso superior. Já no piso inferior o apartamento conta com hall, terraço, living, cozinha e área de serviço. Tem uma vaga na garagem. Solarium na cobertura com uma piscina, uma grande área de estar com chuveiro e uma vista deslumbrante(!), conforme imagens. No térreo está a sauna, a área de descanso, hall social com lobby e sala de ginástica. Prédio super bem administrado. Localização excelente: O apartamento está na Bandeira Paulista, entre a Pedroso Alvarenga e a Nove de Julho. Ou seja, ao lado de tudo que o Itaim Bibi oferece e, ao mesmo tempo, próximo das principais saídas para a cidade e outros bairros. Vale muito conferir! - 20/05/2022
* address faria lima, Flat para investimento / moradia, solicite os rendimentos *. Com arquitetura contemporânea, assinado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake, o Address Faria Lima está situado no coração do Itaim Bibi, bairro nobre da capital paulista. Localizado na Rua Amauri, importante centro de compras da cidade, o hotel está a poucos metros da Av. Faria Lima e da Avenida Cidade Jardim, e próximo aos Shoppings Iguatemi e Cidade Jardim, do aeroporto de Congonhas e de inúmeros bares, restaurantes e pontos de agitação noturna. Além da localização estratégica, o hotel Address Faria Lima by Intercity conta com apartamentos amplos e confortáveis, recém-reformados, e uma área de lazer completa: com piscina, sauna e fitness center. . O Hotel oferece:. - Recepção Bilíngue 24hs. - Estacionamento com Manobrista. - Mensageiro. - Arrumação diária. - Wi-fi. - Piscina coberta. - Sauna. - Academia. . * Outros serviços pagos a parte como:. - Restaurante (Café da Manhã / Almoço / Jantar) - Room Serviço. - Lavanderia. . Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. . A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. . Não deixe de nos consultar. . Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.